Коммерческая недвижимость, 546.00 м²

Воронеж, Советский район, Пеше-Стрелецкая улица, 137

Характеристика объекта

Описание объекта

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С РЕМОНИОМ!
Сдам помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 546 кв.м., встроенное, на 2-м этаже
в отдельно стоящем двухэтажном нежилом здании.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ

-Отдельный вход на 2 этаж с КРАСНОЙ ЛИНИИ!
-Есть второй выход на парковку с задней части здания.
-Рядом вход в магазин дискаунтер "ЧИЖИК"!

-Помещение занимает весь 2 этаж

-Свободная планировка. Разделено на 2 части. Можем сдать половину

-4 санузла
-Новая система отопления. Зимой тепло.
-Электричество 80КВт.
-Отделочный ремонт готов на 99%

-Помещение светлое. Со всех сторон есть окна
-Есть места для БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКИ
-Со стороны двора есть прилегающая территория, которую можно использовать под парковку, зелёную зону, огороженную забором
-Есть возможность сделать отдельную вытяжку.
ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ

-На 1 этаже расположен магазин дискаунтер "ЧИЖИК" и кафе "Фикспрайс-пицца".
-Здание расположено на КРАСНОЙ ЛИНИИ по ул. Пеше-стрелецкой
-Активный автомобильный трафик
-3 км до ЦЕНТРА города Воронежа
-Здание расположено практически на границе Советского, Ленинского и Коминтерновского районов
-До остановки общественного транспорта 100 метров 1,5 минуты пешком
-В непосредственной близости ул. Космонавтов, ул. Домостроителей
-700 метров до развязки на окружную дорогу по ул. Г. Сибиряков
-В шаговой доступности магазины Магнит, Центрторг, ТЦ Космос.
Помещение можно использовать под следующие виды деятельности:
-офис
-магазин
-производство
-склад
-общепит
-медицинскую клинику
-салон красоты
-услуги.
Арендная плата436 800 рублей в месяц
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
МОЖНО РАССМОТРЕТЬ АРЕНДУ ПОЛОВИНЫ ПЛОЩАДИ,
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.