Домнина Татьяна Валериевна
Домнина Татьяна Валериевна
2-комнатная квартира на Ленинском проспекте, 92/2
У парка Патриотов
Черновая отделка - ваш чистый лист!
Продаем очень перспективную двухкомнатную квартиру в одном из лучших мест Левобережного района Воронежа. Это не просто «хрущевка», а удачная инвестиция и отличная возможность создать жилье точно под себя или начать свой бизнес.
О локации: тишина в центре событий - Ленинский проспект, 92/2. Дом расположен в глубине спокойного двора, окна НЕ выходят на оживленную магистраль. Вы будете спать в тишине, а вся инфраструктура - в шаговой доступности.
- Рядом парк Патриотов, через дорогу - парк Алые Паруса. Ваша зеленая зона для прогулок, спорта и отдыха круглый год.
- В двух шагах остановки транспорта «Арзамасская», «Музей Диорама», супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, банки. Все необходимое - под рукой.
О квартире: потенциал «под ключ» без чужих решений. Квартира продается с функциональной планировкой и черновой отделкой. Это ее главный плюс! Вам не придется тратить деньги на демонтаж чужого устаревшего ремонта.
Планировка: одна комната изолированная, вторая - смежная. Удачное зонирование для семьи с ребенком или для организации кабинета и гостевой зоны.
Коммуникации подготовлены: в санузле уже выведены все необходимые трубы. В квартиру заведен мощный электрический кабель - важное преимущество для современной техники или коммерческого использования.
Первый высокий этаж в теплом кирпичном доме. Светло, уютно, нет проблем с шумом от подъезда.
Кому подойдет эта квартира?
Ваши возможности:
1. Для жизни. Вы получаете «чистый холст». Можете с нуля спроектировать и сделать евроремонт по своему вкусу и бюджету, сэкономив на демонтаже. Идеально для молодой семьи или инвестора для последующей сдачи.
2. Для бизнеса. Уникальное предложение! Благодаря расположению на первом этаже у парка и развитой инфраструктуре, здесь можно открыть:
- салон красоты или парикмахерскую.
- мастерскую или небольшой офис.
- кабинет психолога или репетитора.
Вы платите не за чужой ремонт, а за потенциал, локацию и готовность к воплощению ваших идей. Звоните, чтобы посмотреть и оценить все преимущества!
