2-к квартира, 71.00 м², 15 эт

Воронеж, Железнодорожный район, Фёдора Тютчева улица, 93/6

Характеристика объекта

Описание объекта

Предлагаю Вам просторную комфортную 2х-комнатную квартиру с интересной планировкой.

Дом расположен в развивающемся микрорайоне Боровое, где гармонично сочетаются сосновый лес, река и необходимая для жизни инфраструктура.

О КВАРТИРЕ:

Квартира 71 кв.м.: кухня 13,3 кв.м., комнаты 21,4 кв.м. и 13,9 кв.м.

Отделка от застройщика: Вы можете заехать, жить и постепенно делать ремонт на свой вкус.

* 2 утепленные лоджии с новыми качественными стеклопакетами (заполнены аргоном). В одной сделан ремонт, есть теплый пол (электрический).

* Новая входная металлическая дверь: качественная и надежная.

* Планировка квартиры "распашонка". Из окон открывается красивый вид на микрорайон.

* Просторный коридор: можно разместить большой шкаф-купе или тренажер, шведскую стенку, или оставить свободным пространством.

* Помещение, расположенное рядом с входной дверью и кухней, можно оборудовать в удобную гардеробную или использовать в качестве кладовой.

* Санузел раздельный: просторные и удобные помещения - в ванной комнате можно установить большую угловую ванну, есть место для стиралки и шкафов для хозяйственных мелочей.

* Счетчики на э/эн, воду, тепловую энергию (платите за "потребленное" отопление). Разводка отопления идет под полом, она выполняет роль теплых полов.

В ЖК есть своя автономная газовая котельная, поэтому платежи за отопление небольшие.

О РАЙОНЕ:

Есть всё необходимое для комфортного проживания:

- ТЦ "Боровое", продуктовые и хозяйственные магазины, ПВЗ, ветклиника, фитнес-центр, салоны красоты

- два новых детский сада, есть школа,

- филиал поликлиники (кабинеты врачей общей практики), частные клиники, аптеки

- для прогулок есть рядом лес, река Усманка.

Хорошая транспортная доступность, маршрутки ходят регулярно в разные районы города. Дополнительный плюс - электричка, станция в 7 мин пешком.

Рядом трасса М4.




Квартира в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник - это преимущество при покупке в ипотеку или использовании материнского капитала.



Без долгов и обременений.

Возможен ОБМЕН на 1-комн. квартиру с Вашей доплатой, рассмотрим варианты!