Коммерческая недвижимость, 504.30 м²

Воронеж, Центральный район, Арсенальная улица, 4А

Характеристика объекта

Описание объекта

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ,ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 504,3 кв.м.,
В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 80 000 РУБ/М2!!!
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 1 этаж  237 кв.м.
-Площадь 2 этаж 267,3 кв.м.
-Качественный ремонт
-Кабинетная система
-Установлена пожарная и охранная сигнализации
-Установлена система видеонаблюдения и домофон
-Установлена система вентиляции и кондиционирования
-Отдельный вход в помещение
-Рядом со входом своя огороженная БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА
-На фасаде есть место под вывеску.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
-Центр города. 200 метров до пр. Революции
-Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания
-Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология
-В соседнем здании планируется размещение МФЦ
-остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы
-транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная,
позволяющие добраться, практически в любой район города
-900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ:
-Арендного бизнеса
-Офиса
-Юридических услуг
-it-компании
-Рекламного агентства
-Кол-центра
-Регионального представительства
-Образовательного центра
-Медицинского центра
-Гостиницы
-Индустрии красоты и т.п.
ТАК ЖЕ, ПРОДАЕТСЯ СОСЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ТАКОЙ ЖЕ КОНФИГУРАЦИИ, ПЛОЩАДЬЮ 415 М2.
ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ДО 920М2!!!
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ.
ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗА 40 344 000 РУБЛЕЙ !!!
В процессе переговоров возможен небольшой торг.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.