Коммерческая недвижимость, 205.50 м²

Воронеж, Железнодорожный район, Димитрова улица, 91

Характеристика объекта

Описание объекта

Продаётся отличное многофункциональное помещение в удобном узнаваемом месте, "красная линия", рядом дорога с высоким автомобильным трафиком.
Удобный подъезд, свободная парковка, красивая входная группа с улицы, а также, есть второй вход с обратной стороны здания.
Помещение состоит их двух этажей, плюс полноценный цокольный этаж.
1-й этаж - два торговых зала, сан. узел, подсобные помещения в настоящее время используется под магазин
2-й этаж - три комнаты, кухня, сан. узел
цокольный этаж - подсобные складские помещения со стеллажами, оснащённые отличной системой вентиляции.
Помещения отапливаются собственным газовым котлом.
Внутренняя отделка в отличном состоянии, первое время объект не потребует никаких вложений.
Идеальное место для ведения своего бизнеса - автомагазин, автомастерская с офисным помещением и проч.
ВАЖНО! Вместе с данным объектом возможно приобрести бокс гараж-мастерская площадью 126,3 кв.м, расположенный непосредственно за указанным зданием 2-я линия. Юридически данные объекты не связаны между собой, но имеют общую систему водоснабжения и отопления. Гараж -мастерская продаётся как самостоятельный объект 4.75 млн. руб, но предпочтительна продажа двух объектов в комплексе. Бокс состоит из надземного этажа и цокольного с просторными и многофункциональными подсобными помещениями. В боксе имеется кран-балка.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.