Коммерческая недвижимость, 421.90 м²

Воронеж, Коминтерновский район, Брянский проезд, 8

Характеристика объекта

Описание объекта

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ГРУЗОВЫМ ЛИФТОМ ЗА 400 руб. /м2
Сдам нежилое помещение свободного назначения на 4 этаже нежилого отдельно стоящего 4-х этажного здания в Коминтерновском районе.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:

-Швейное производство;

-Склад;

-Спортивный зал;

-Офис;

-Фотостудия;

-Магазин и т.д...

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:

-Помещение расположено в нежилом здании на 4 этаже;

-Площадь: 421.9 м2;

-Высота потолка = 6,7 м.

-Помещение отапливается;

-Электричество: 380В, мощность: 180 Квт.;

-Есть санузел;

-Установлены вентиляционные воздуховоды;

-Есть грузовой лифт. Грузоподъемность до 700кг;

-Помещение светлое. Окна с двух сторон;

-Помещение чистое, дизайн и отделка под спортзал. Без пылевой пол с полимерным покрытием;

-К зданию есть подъезд грузового транспорта.;

-На 1 этаже есть пандус для разгрузки;

-Круглосуточная охрана.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

-Коминтерновский район, территория бывшего завода «ВЭКС»;

-Развита коммерческая инфраструктура (промышленные предприятия, базы, склады, сервисные центры);

-В непосредственной близости ул. Брянская, ул. Солнечная, ул. Электросигнальная, Московский проспект, ул. 45-й Стрелковой Дивизии;

-До остановки общественного транспорт 7 мин. пешком;

-До Центра города (пл. Заставы) 3 км;

АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 168 760 руб. в мес.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

________________________________________________________________________

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.