3
Воронеж, Центральный район, Фридриха Энгельса улица, 35

Продам помещение ул. Фридриха Энгельса, 35 с отдельным входом по красной линии, в хорошем состоянии, площадью 70 кв. м., расположено на втором этаже двухэтажного здания + мансардный этаж, высота потолков 3 м, торговый зал свободной планировки, кабинет, санузел, запасной выход во двор. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Подходит под различные варианты использования: готовый бизнес, офис и т.п.

8 600 000
4
Воронеж, Центральный район, Фридриха Энгельса улица, 35

Продам торговое помещение ул. Фридриха Энгельса, 35 с отдельным входом по красной линии. Помещения 188,6 кв.м, расположено в цокольном этаже дома, в хорошем состоянии, высота потолков 3 м, четыре окна выходят на улицу, большой торговый зал свободной планировки, кабинет, санузел, запасной выход во двор. Высокий пешеходный и транспортный трафик. В нaстoящee время в помещении находится магазин одежды.

15 800 000
37
Воронеж, Коминтерновский район, Московский проспект, 114

Продается нежилое помещение по адресу Московский проспект, дом 114 под различные варианты использования: готовый бизнес, офис и т.п.
Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Вторая линия от Московского проспекта. Проходимость очень хорошая.
Помещение отапливаемое, даже очень, сухое.
В помещение два входа.
До этого прошение находилось в аренде у кафе.


Рядом бесплатная парковка, в том числе и для грузового транспорта.
Один собственник. Быстрый выход на сделку.

3 600 000
17
Воронеж, Ленинский район, Ворошилова улица, 1/5

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ коммерческое помещение в ЖК "ПЯТЬ ЗВЁЗД".
Престижный район, огромное количество жителей, отличный вариант для инвестирования и получения пассивного дохода.


2 широкие входные группы, которые выходят на разные стороны.
Помещение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ, подойдёт под разные сферы бизнеса: медицинский центр, стоматология, общепит, любая сфера предоставления услуг и т.д.
Возможно сдавать в аренду двум разным арендаторам, т.к. можно установить перегородку, и разделить помещение на 2 полноценные площади. Также часть кирпичных стен демонтируется, остаются только несущие колонны. Материал стен - монолит.


Важное преимущество данного помещения - БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ОКОН, что особенно важно для сдачи будущему арендатору, чтобы осуществлять в том числе лицензированные виды деятельности в сфере услуг.
При этом помещение очень тёплое, установлено большое количество радиаторов.
Схема помещения прилагается.


Площадь 275 кв.м.. Большое количество мест для парковки. Рядом находится спортивный центр и бизнес центр "Гран При".


Звоните, договоримся и посмотрим помещение в удобное для Вас время.

38 500 000
1
Воронеж, Центральный район, Коммунаров улица, 41б

Продам нежилое встроенное помещение офисного типа в жилом многоквартирном доме. Географический центр города!
Отдельная входная группа. Полуцокольный этаж. Не требует вложений - новый качественный ремонт. В помещении пять комнат 33.2, 15.6, 8.7, 8.3, 5.9 кв.м, сан.узел. В трех кабинетах установлены кондиционеры.
Выгодное месторасположение! Выделенные места для парковки рядом с помещением.
Быстрый выход на сделку. Рассмотрим все варианты оплаты.

12 000 000
15
Воронеж, Левобережный район, Чебышева улица, 11Б

Готовое помещение под ваш бизнес. Продается павильон 65 кв.м.. Под любой вид деятельности. Стены кирпич, оштукатурены, окрашены. Пол плитка. Потолок подвесной. Фасад отделан панелями. Вода центральная. Электричество. Отопление электрический котел. Рядом конечная остановка общественного транспорта. Удобная дорожная развязка. Договор до 2027 года. Продление. Не требует вложений. Документы готовы.

1 300 000
12
Воронеж, Ленинский район, Кольцовская улица, 12

Продaю помeщeниe c хорошим pемoнтом и обopудoвaниeм пpеднaзнaчeннoe под медицинский космeтолoгический центp. В нaстoящee время помещeниe действуeт мeдицинcкo-кocметологичеcкий центрcрoк арeнды зaканчивается в октябре. Пoмещeние удoбнo раcпoлoжено нa 1- м этаже 3-х этажного дома, два входа: один по красной линиии, другой вход со двора через подъезд дома. В доме произведены основные работы по капремонту: отремонтирован подвал и заменены коммуникации, завершён ремонт кровли.

14 700 000
12
Воронеж, Центральный район, Желябова улица, 46

Нежилое помещение, 1 этаж, площадь -16,7 м кв.  15,1- комната + 1/2 тамбура-1,6 кв. м  ,высота потолков - 2,95 м . Отопление, холодная вода, возможность подключения горячей воды  проходит стояк., Электричество  проводка новая, счетчик подключен.

1 950 000
21
Воронеж, Советский район, Латненская улица, 3а

Продам производственно-складское помещение 1622,8 кв.м на участке земли 3416 кв.м.
Высота помещения 13,8 метров ширина 25 X длина 66 метров. Каркас из 60ой балки, металл. Кровля из мембраны с утеплителем "Технониколь" в два слоя по 50 мм. Стены из сендвич панелей. Мощность электричества 550 кВт. Центральные коммуникации.
На территории помещения установлен мостовой кран подъемностью 16 тонн. Размер въездных ворот соответствует прохождению фуры. Заезд на территорию с двух сторон: удобно для разгрузки-погрузки, а также для стоянки автотранспорта.
Объект расположен на территории регионального технопарка и логистического центра с железнодорожными путями.
Подходит для организации производства или складского бизнеса. Звоните.

249 000 000
2
Воронеж, Ленинский район, Плехановская улица, 45

Помещeниe pacположено на кpаcной линии главной тoргoвoй улицe гоpoдa. Бoльшoй транспортный и пeшеxодный трафик. Пoмещeние oбopудовано сиcтeмой принудитeльнoй вeнтиляции, cиcтeмой кондиционировaния вoздуxa

36 800 000
5
Воронеж, Коминтерновский район, Промышленная улица

Отличная новость! У вас есть земельный участок промышленного назначения площадью 2 Га в Московском направлении Старый пост ГАИ с удобными подъездными путями. Это отличное предложение для размещения производственного объекта или для инвестиций. Не упустите возможность приобрести данный участок по выгодной цене. Обращайтесь для получения более подробной информации. недвижимость земельныйучасток промышленность инвестиции

25 000 000
10
Воронеж, Железнодорожный район, Богдана Хмельницкого улица, 40к1

Продаю долю 15/100 126кв.м.
Арeндaтор всeгo тoргoвoго кoмплeкса 840 кв.м. в 3-х этажаx - AО "Тандер" Maгнит, cрoк apeнды по договору - 10 лет, продлен до 2033 г.
Доходность продаваемой доли в 2023 г. - 1 500 000 рубля./год. Автоматический рост стоимости аренды процент от оборота прописан в договоре аренды.
Построен на месте большого мини-рынка, существовавшего с 1999 г.. В быстроразвивающемся районе новостороек. Ежегодно растущая посещаемость. Очень хороший автомобильный и пешеходный трафик, красная линия, до остановки "Техникум" 30 м. 3 этажа цокольный, 1 и 2 этаж. Пассажирский лифт + грузовой. Большая бесплатная парковка. В соседнем здании ввод в эксплуатацию в 2013 г. - двухэтажный торговый комплекс с крытым рынком по ул. Б. Хмельницкого. 40. Арендаторы - Сбербанк, Фикс-прайс, Гардероб, Три кота, Родные просторы и более 40 других. Планируется увеличение площадей за счет строительства всеми собственниками третьего этажа.

14 200 000
12
Воронеж, Коминтерновский район, Антонова-Овсеенко улица, 31а

Продам помещение универсального назначения по улице Антонова-Овсеенко дом 31а. Вход отдельный, со двора, рядом лес.
Состоит из 5 помещений, большого холла , санузла, кладовой.
Ремонт.
Ранее использовалось под салон красоты.
Развитая инфраструктура - в 3 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, помещение находится в квартале с современными домами. Парковка во дворе, места всегда есть. Возможно использование также под центр развития, магазин, пункт выдачи товара, аптеки и т.д. Также возможна продажа помещения с оборудованием за отдельную плату.
Звоните сейчас, покажем в удобное для Вас время!

5 490 000
7
Воронеж, Ленинский район, Кирова улица, 24

Продaм дохoдную нeдвижимoсть в самом цeнтрe г. Воронeжa. Двухэтажнaя квapтиpa 260 кв. мeтров в собcтвенноcти без oбременений! По факту готoвый pacкpученный бизнеc, 11 cтудий oт 17 дo 55 кв мeтpoв! Статуc cуперxозяин беcконтaктноe зaселение электрозaмки, cистeма видeoнaблюдения, бoльшaя клиeнтскaя база! Быстрая окупаемость! Кто хочет может сделать новый бизнес, пойдёт как кабинеты для программистов и иных услуг ! А можно сделать шикарную двухэтажную квартиру - в которой даже зимой можно жарить шашлыки на веранде.

25 500 000
13
Воронеж, Ленинский район, Кольцовская улица, 47

Продается помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ!!! На одной из самых ЦЕНТРАЛЬНЫХ УЛИЦ!!! города РЯДОМ С ОСТАНОВКОЙ транспорта с высоким трафиком машин и пешеходов, рядом с самым центральным торговым центром ГАЛЕРЕЯ ЧИЖОВА. Площадь 43 кв.м., установлены кондиционер и тепловая завеса,. Торговый зал+ отдельный кабинет, большие витражные окна до пола на улицу, всегда свободная парковка.

В помещение работает Арендатор.
Все подробности по телефону.

10 300 000
11
Воронеж, Центральный район, Революции проспект, 11

ПРОДАЮ, долгосрочная АРЕНДА, АРЕНДА ЗАЛОВ для проведения мероприятия. Дизайнерский ремонт в стиле LOFT, красная линия - вход с проспекта Революции Помещение уникально:
1. Дизайнерским ремонтом в стиле LOFT.
2. Расположением на красной линии - вход с проспекта Революции
3. Оптимальным размером 141,8 кв.м. - не большое, не маленькое - среднее и очень уютное. Два зала и небольшой бар для кофе - брейка.
4. Технической укрепленностью не имеет окон, все стены в помещении толщиной более метра, двери из бронированной стали толщиной 1 см экономия на сигнализации.
5. Открытая планировка вход в залы сразу из входной комнаты, два торговых зала по 40 кв.м., бар со стойкой, два санузла и 7 комнат от 10 до 20 м.кв.
Полностью готово к использованию, ремонт не требуется, частично оборудовано мебелью. Канализация оборудована обратным клапаном с ручной фиксацией. Витринное окно 3х3 м
Соответствующая электрическая нагрузка Потолки выше 3м Цокольный этаж жилого дома.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично видно со всех сторон остановка транспорта прямо напротив дома. Образовательное учреждение Технологическая академия в соседнем здании, до входа в академию от нашего входа более 50м. Автомобильная парковка прямо напротив. Пешеходный трафик студенты академии, покупатели магазина Центрторга, посетители стоматологической поликлиники, жильцы дома, покупатели всех магазинов, расположенных в доме первый этаж выкуплен полностью. Возможна продажа, аренда с регистрацией в ФРС, аренда залов для проведения мероприятия по танцам, квеста, размещения экспозиции, проведения тренингов и занятий, требующих активности участников. Долгосрочная аренда: Бар, парикмахерская, салон красоты, клуб, выставка, фитнес, кальянная, зал, фотостудия, шоу - рум, квест - рум, арендный бизнес, бильярдная, бутик, галерея, ночной клуб, студия танцев, тату салон, ювелирный, магазин элитной мужской парфюмерии, оружие, банк, другое.

15 500 000
19
Воронеж, Советский район, Ворошилова улица, 11

Предлагается Вашему вниманию рентабельное нежилое помещение с высоким пешим трафиком.Хорошая автомобильная развяжка.Сейчас работает как офис.Можно использовать под любой вид деятельности. Имеется своя парковка.Помещение сухое,светлое,установлены пластиковые окна,заменены трубы и радиаторы отопления,на полу керамическая плитка.Проведена стационарная телефонная линия,имеется интернет. Возможна продажа с офисной мебелью.Без долгов и обременений.Подходит под любой вид оплаты.Показы по договорённости.Приятного просмотра.

7 999 000
5
Воронеж, Коминтерновский район, 60 Армии улица, 27

Продается нежилое помещение свободного назначения.
Хороший ремонт, высокие потолки, мокрая точка, цокольный этаж.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТЦ Арена, гипермаркет Линия.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Красная линия!
Имеется долгосрочный арендатор.

5 400 000
4
Воронеж, Ленинский район, Ворошилова улица, 45Б

Продаётся нежилое помещение свободного назначения. Достойный ремонт, высокие потолки, мокрая точка.
При оплате наличными скидка.

2 000 000
4
Воронеж, Железнодорожный район, Димитрова улица, 64б

Продается киоск на рынке Придача, 7 кВ.м. Специализация - конфеты. По сути готовый бизнес , в цену входит мебель, товарные остатки, оборудование, рекламные вывески . Точка работает, есть продавцы, поставщики.
место на первом этаже недалеко от входа, высокий трафик.

300 000