Apeндa кoммepчecкoй нeдвижимocти в Bopoнeжe



 

2
Воронеж, Центральный район, Фридриха Энгельса улица, 5

СДАМ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЛОЩАДЬЮ от 12 до 66 кв.м., Четвёртый этаж НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ , доступ с 9.00 до 21.00. ЦЕНА 800 РУБ/кв.м. + коммунальные40 руб кв.м. + свет. Кабинетная система,. Идет ремонт, фото после окончания. Высота потолка- 4,5 м. Туалет на этаже.Центр города, до вокзала 300м

800
17
Воронеж, Ленинский район, Ворошилова улица, 1/5

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ коммерческое помещение в ЖК "ПЯТЬ ЗВЁЗД".
Престижный район, огромное количество жителей, которые будут потенциальными клиентами для вашего бизнеса.


2 широкие входные группы, которые выходят на разные стороны. Помещение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ, подойдёт под разные сферы бизнеса: медицинский центр, стоматология, общепит, любая сфера предоставления услуг и т.д.
Возможна перепланировка, т.к. часть кирпичных стен демонтируется, остаются только несущие колонны. Материал стен - монолит.


Важное преимущество данного помещения - БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ОКОН, что особенно важно при осуществлении лицензированных видов деятельности в сфере услуг. При этом помещение очень тёплое, установлено большое количество радиаторов.
Схема помещения прилагается.


Площадь 275 кв.м.. Цена 1 000 руб. за кв.м.. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Большое количество мест для парковки. Рядом находится спортивный центр и бизнес центр "Гран При".


В процессе переговоров с потенциальными арендаторами обсуждаются и ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ РЕМОНТНЫЕ КАНИКУЛЫ.

Звоните, договоримся и посмотрим помещение в удобное для Вас время.

275 000
7
Воронеж, Железнодорожный район, Нахимовский переулок, 25а

- Сдаются складские помещения в производственно-складской базе , площадь 25 соток. На участке расположены складские и производственные помещения от 15м до 80м .
- офис 50 кв.м отапливаемые Помещения, неотапливаемые:
-  бокс 40м на 2 авто есть подъёмник и яма , хороший подъезд.
- Холодный склад 80м

14 000
12
Воронеж, Центральный район, Плехановская улица, 51

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Красная Линия
-Первый этаж -Отдельный вход
-Удобная планировка помещения позволяет организовать 2 торговых зала , кабинет или подсобное помещение, -санузел.
ЛОКАЦИЯ:
-соседи успешные  торговые сети- "Аптека Акватория, Пятерочка, Тоша и тд
- два Бизнес Центра.
-центр города, большой жилой район
-удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура
-большой автомобильный трафик
-30 метров до остановки общественного транспорта Застава.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: -Автомагазин
-Пивной магазин
-Магазин цветов
-Юридические услуги
-Брокерские услуги
-Представительство
-Салон красоты
-Пункт выдачи заказов
-Офис.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА 85000 руб. в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно10-15тр.
Комиссия Агенства на факту заключения договора Аренды -50 % ,
Обеспечительный платеж -100%.

80 000
14
Воронеж, Центральный район, Фридриха Энгельса улица, 64а

Сдам торговое помещение в самом проходимом месте ТЦ Атмосфера, напротив эскалатор, три банкомата . Аренда в месяц 200000 , коммун платежи 10-12тр  договорные отношения напрямую с УК ТЦ . Обеспечительный платеж 200000. Комиссия Агентства 50% по факту заключения договора Аренды.

200 000
20
Воронеж, Советский район, Патриотов проспект, 4кА

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 56,4 М2 НА КРАСНОЙ ЛИНИИ ПО ЦЕНЕ 850 руб. /кв.м..
Сдам встроенное нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, расположенное на КРАСНОЙ ЛИНИИ Пр. Патриотов дублер.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-1 этаж
-Красная Линия
-Первый этаж
-Отдельный вход
-Удобная планировка помещения позволяет организовать торговый зал и подсобное помещение
-В санузле есть душевой поддон
ЛОКАЦИЯ:
-Соседние помещения: магазины "Электросила", "Автокореец".
-В непосредственной близости расположены магазин Курский, Пятерочка, формула 1, большой жилой спальный район.
-На другой стороне Пр. Патриотов расположены автомагазины Спутник, Колесо. ру, автотехцентры, больница БСМП и т.д.
-Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура
-Большой автомобильный трафик
-50 метров до остановки общественного транспорта.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Автомагазин
-Аптека
-Пивной магазин
-Магазин цветов
-Юридические услуги
-Банковские услуги
-Представительство
-Салон красоты
-Пункт выдачи заказов
-Офис.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА 47 940 руб. в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Есть варианты площадей в этом доме 102 кв.м., 136,4 кв.м., 295 кв.м..
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

47 940
15
Воронеж, Советский район, 9 Января улица, 217А

Объект: помещение на втором этаже трёхэтажного нежилого здания. Площадь: общая 70 кв.м, два зала по 35 кв.м. Можно раздельно. Предназначение: офис, салон, мастерская, клуб, производство и т. д. Месторасположение: помещение находится в Советском районе на расстоянии 60 м от ул. 9 Января, в районе ост. Жемчужная, рядом автосалон МартенАвто, выезд на пос. Придонской. Заезд и вход с улицы непосредственно в помещение. Рядом находятся два гаражных кооператива Девяточка и Союз. Высота потолка 2,4 м. Дополнительный вход ворота, входная группа пластик. Все необходимые коммуникации к зданию подведены. Пол плитка. Система вентиляции. Центральное отопление. Стены оштукатурены и окрашены. Есть место для парковки. Льготные условия заезда. Торг.

15 700
3
Воронеж, Ленинский район, 121 Стрелковой Дивизии улица, 1Д

Ваш бизнес в новом здании, качественно и престижно. Аренда от собственника. Предлагаем в аренду площади в новом Бизнес Центре City Mаll. Площадь каждого этажа 330 кв.м.. Этажи на выбор 2,3. Свободная планировка. Высота потолка 4,2 м. Возможна аренда здания целиком это 2 080 кв.м.. Есть варианты площадей со 100% премиальной и частичной отделкой. Есть площадь с панорамным остеклением. Два С/У на каждом этаже. Отдельно стоящее здание. В здании два лифта компании OTIS. Система вентиляции. Пожарная и охранная сигнализации. Скоростной интернет. Есть удобная зона разгрузки с воротами, рампой и лифтом. Есть оборудованная парковка. Здание расположено на перекрестке. Проходное место. Хорошо видно с дороги. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Все коммуникации. Своя котельная. Подведенная эл. мощность 300 кВт.

231 000
15
Воронеж, Ленинский район, 20-летия Октября улица, 66

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 87,7 М2 НА КРАСНОЙ ЛИНИИ ПО ЗА 800 руб. /кв.м..
Сдам встроенное нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, расположенное на КРАСНОЙ ЛИНИИ
ул. 20-летия Октября. Помещение находится в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, на одной
из самых оживленных улиц города Воронежа.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Красная Линия
-Первый этаж
-2 входа. Есть возможность организовать зону разгрузки
-Электричество-45КВт
-Удобная планировка помещения позволяет организовать торговый зал и подсобные помещения
-Раннее была установлена канальная система кондиционирования. Состояние рабочее. Требует доработки
-Есть выход под вентиляцию, можно сделать вытяжку
-Пол керамогранит 3030 см Соль-перец
-Стены требуют покраски
-Потолок Армстронг
-Одно помещение облицовано плиткой. Раннее была кухня пекарни.
ЛОКАЦИЯ:
-Соседние помещения: магазины "Алкобренд", "Прораб", "Автозапчасти".
-В непосредственной близости расположены общежития, аптеки, ВГАСУ, ЖК Экодом, ЖК Челюскинцев, многоквартирные дома,
густонаселенный частный сектор.
-Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура
-Большой автомобильный и пешеходный трафик -50 метров до остановки общественного транспорта ул. Бетховена.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Магазин
-Кофейня, кулинария кондитерская
-Юридические услуги
-Банковские услуги
-Представительство
-Салон красоты
-Пункт выдачи заказов
-Офис.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА 70 160 руб. в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Можно увеличить площадь до 135 кв.м..

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
  
ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

70 160
10
Воронеж, Коминтерновский район, Историка Костомарова улица, 46/1

Сдам помещение в густонаселенном микрорайоне ЖК Донские просторы. В шаговой доступности ЖК Галактика, ЖК Каштантвый, скс Лада и др.
Дом удачно расположен на въезде в комплекс.
Само помещение имеет правильные формы. Заведена электрика, сантехника. Площадь позволяет разделить помещение на 2 отдельно существующих.
Отличный вариант для вашего бизнеса. Звоните и пишите, отвечу на все ваши вопросы.

35 000
9
Воронеж, Ленинский район, 121 Стрелковой Дивизии улица, 1Д

Аренда от собственника. Предлагаем в аренду площади в новом Бизнес Центре City Mаll. Ваш бизнес в новом здании, качественно и престижно. Сдаём в аренду два этажа. Можно этажи на выбор 2,3, Площадь каждого этажа 330 кв.м.. Возможна аренда всего здания целиком это 2 080 кв.м.. Отдельно стоящее здание. Высота потолка 4,2 м. Есть варианты площадей со 100% премиальной и частичной отделкой. Свободная планировка. Есть площадь с панорамным остеклением. Два С/У на каждом этаже. В здании два лифта компании OTIS. Подъем на этажи на лифте или по лестнице. Система вентиляции. Пожарная и охранная сигнализации. Скоростной интернет. Есть удобная зона разгрузки с воротами, рампой и лифтом. Есть оборудованная парковка. Здание расположено на перекрестке. Проходное место. Хорошо видно с дороги. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Все коммуникации. Своя газовая котельная. Подведенная эл. мощность 300 кВт. Под любой вид деятельности.

429 000
13
Воронеж, Ленинский район, 121 Стрелковой Дивизии улица, 1Д

Аренда от собственника. Предлагаем в аренду площади в новом Бизнес Центре City Mаll. Ваш бизнес в новом здании, качественно и престижно. Этажи на выбор 2,3. Площадь каждого этажа 330 кв.м.. Отдельно стоящее здание. Высота потолка 4,2 м. Возможна аренда здания целиком это 2 080 кв.м.. Есть варианты площадей со 100% премиальной и частичной отделкой. Свободная планировка. Есть площадь с панорамным остеклением. Два С/У на каждом этаже. В здании два лифта компании OTIS. Система вентиляции. Пожарная и охранная сигнализации. Скоростной интернет. Есть удобная зона разгрузки с воротами, рампой и лифтом. Есть оборудованная парковка. Здание расположено на перекрестке. Проходное место. Хорошо видно с дороги. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Все коммуникации. Своя котельная. Подведенная эл. мощность 300 кВт.

198 000
14
Воронеж, Левобережный район, Ольховый переулок, 2кА

Срочно сдам помещение под магазин , офис , мастерскую , фитнес и тд тп !!! Рядом 3500 квартир , проблем с парковкой нет никогда ! Два входа во внутрь комплекса и фасадной части здания. С парковкой для клиентов и выгрузкой проблем нет никогда!!! Показ в удобное время  ключи !Есть еще цокольное помещение 100кв.м. которое состоит из 2х кабинетов и зала . Вход как отдельный с улицы , так и из торгового зала первого этажа .

180 000
8
Воронеж, Железнодорожный район, Димитрова улица, 91

Сдается помещение под магазин в удобном узнаваемом месте, "красная линия", рядом дорога с высоким автомобильным трафиком.
Удобный подъезд, свободная парковка, красивая входная группа с улицы, а также, есть второй вход с тыльной стороны здания.
1-й этаж - два торговых зала, сан. узел, подсобные помещения цокольный этаж - подсобные складские помещения со стеллажами, оснащённые отличной системой вентиляции.
Помещения отапливаются собственным газовым котлом. Внутренняя отделка в отличном состоянии, объект не потребует никаких вложений.
Идеально подходит под магазин автозапчастей и сопутствующих автотоваров.
Арендная плата 25 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги газ, электроэнергия.
При необходимости можем сдать в аренду также и второй этаж. Условия обсудим отдельно.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

25 000
14
Воронеж, Железнодорожный район, 25 Января улица, 72

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ ПЛОЩАДЬЮ 320 М2 ПО ЦЕНЕ 500 руб. / кв.м..
Сдам универсальное встроенное нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже нежилого здания,
расположенное на красной линии ул. 25 Января.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-1 этаж
-Отдельный вход с Красной линии
-Помещение расположено на 1-м этаже 9-ти этажного дома
-На фасаде большие витражные окна
-Универсальная планировка с возможностью выделить торговый зал и подсобные помещения
-Открытая планировка
-Есть место для вывески.
ЛОКАЦИЯ
-Большой автомобильный трафик, непосредственно перед фасадом помещения
-Через дорогу от помещения расположен ТЦ МАКСИМИР
-Рядом магазины, ТЦ Северо-Восточный, большое количество жилых домов
-В непосредственной близости Ленинский проспект
-На четной стороне Ленинского проспекта большое количество производственно-складских
и торговых объектов коммерческой недвижимости
-До остановки общественного транспорта ТЦ МАКСИМИР 100 метров.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Торговое помещение под магазин, супермаркет
-Кафе, ресторан, кулинария кондитерская
-Медицинский центр
-Офис
-Банк
-Кол-центр
-Представительство
-Салон красоты
-Швейное производство
-Фитнес-центр.
Стоимость аренды160 000 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

160 000
3
Воронеж, Ленинский район, Черняховского улица, 13

Сдам помещение свободной планировки,в развивающемся районе,хорошее состояние под любой вид деятельности.

50 000
19
Воронеж, Коминтерновский район, 45 Стрелковой Дивизии улица, 265д

Сдам отдельно стоящее здание по красной линии улицы 45 Стрелковой Дивизии в районе Гормолзавода. По соседству находятся жилые многоквартирные дома, аптека, оптовые базы, бензозаправка. Транспортная доступность по всем направлениям города.
Специализация: свободное назначение. Подходит для торговой точки, магазина, пекарни, кафе, точки розлива напитков, а также магазина "всё для стройки", автозапчастей, мастерской.
Здание состоит из трёх смежных помещений, включая два зала и подсобную комнату санузел. Отдельная входная группа, возможность подгрузки-разгрузки товаров с торца здания. Все помещения светлые и просторные.
Техническое состояние: автономная система отопления, усиленная распределительная коробка электропроводки 15кВт, дневное освещение.
Условия аренды обсуждаются индивидуально. Готовы показать в удобное для вас время, по предварительной договорённости. Звоните.

75 000
11
Воронеж, Коминтерновский район, Владимира Невского улица, 1

Сдам в аренду помещение свободного назначения 42 кв.м.
Расположено на втором этаже Торгового центра, между Пятерочкой и Магнитом.
Вход через входную группу, по лестничному маршу.
Торговый центр находится на красной линии, ул. Владимира Невского.
В шаговой доступности от ТЦ Аксиома и рынка Молодежный.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Парковка бесплатная, всегда есть свободные места.

25 000
4
Воронеж, Левобережный район, Саврасова улица, 86

Сдам в аренду помещение в ЖК "Мандарин", ул. Саврасова 86. Отделка, возможны каникулы.
Рассмотрим варианты вашей арендной ставки. Торг

24 000
10
Воронеж, Коминтерновский район, Дружинников улица, 5а

Аренда от собственника. 4 Этаж. Два помещения 52,2 кв.м и 60,4 кв.м по цене 600 рублей за кв.м, все включено. В помещении 60,4 кв.м есть душевые. Склады от 100 кв.м до 2 000 кв.м по цене 333 рублей за кв. м, все включено. Есть отопление, без пылевые полы, грузовые лифты грузоподъемностью 1 т каждый. Плавающая платформа для разгрузки Пандус, рампа. Свободная планировка. Высота 4,6 м.. Идеальное состояние, новый ремонт. Отдельный вход. Туалеты, раздевалки. Идеальный подъезд для фур. Есть офисы рядом. Площадь офисов от 12 кв.м до 1 000 кв.м. Цена 600 рулей за кв. м, все включено. В офисах на полу линолеум, обои под покраску, вентиляция, кондиционеры. Все в идеальном состоянии, новый ремонт. Есть парковка. Свободный доступ. Охраняемая территория.

33 220

Снять коммерческую недвижимость в Воронеже – отличная возможность поднять бизнес на ступеньку выше. Когда выбор стоит между покупкой или арендой, инвестор рассматривает все плюсы и минусы. Часто предпочтение отдается аренде. В каталоге агентства недвижимости «Сота» собраны самые актуальные объявления по коммерческим объектам. Качественные снимки помогут оценить состояние здание, цены − проанализировать бюджет, есть и детальное описание.

Выбор помещения в каталоге «Сота»

Для удобства клиентов мы собрали всю информацию про воронежскую нежилую недвижимость в нашем агентстве на сайте. При поиске помещения, обратите внимание на следующие критерии:

Быстрый и расширенный подбор предложений по складам, офисам, ангарам, цехам, торговым зданиям и прочим форматам нежилых помещений позволит выгодно арендовать коммерческую недвижимость в Воронеже. По всем вопросам обращайтесь к нам.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Воронеже

Решив снимать магазин, ресторан, склад или производственное здание, нужно проанализировать цены на аренду коммерческой недвижимости в Воронеже.

На стоимость влияет:

Лучший вариант понять формирование цен на нежилые объекты в Воронеже − просмотреть действующие предложения в компании «Сота».

Выгодно снять коммерческую недвижимость через нас несложно, важнее – юридически грамотного защитить сделку. И в этом можно положиться на наших риэлторов. Мы поможем найти хорошее помещение в любой части Воронежа, арендовать объект нежилого фонда любого размера и назначения, оказываем полное сопровождение сделки.