Продажa кoммepчecкoй нeдвижимocти в Bopoнeжe



 

2
Воронеж, Советский район, Южно-Моравская улица, 22

Воронеж, Южно-Моравская улица, 22Нежилое встроенное помещении расположено в районе с развитой инфраструктурой. В одном ряду: К&Б, Салон красоты, Мед. клиника.
В шаговой доcтупноcти мaгазин "Maгнит", остановка общественного транспорта, Парк Танаис.
Высокие потолки, возможность перепланировки (мин. количество несущих стен).
Разумный торг.

6 400 000
17
Воронеж, Коминтерновский район, Генерала Лизюкова улица, 66

Продается универсальное коммерческое помещение 135 кв.м с готовым бизнес-решением. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 66.

Коммерческое помещение «под ключ» в проходном месте! Уникальное предложение: просторное помещение на цокольном этаже жилого дома с полным оснащением. Идеально для оздоровительного центра, фотостудии, квест-рума, салона красоты, или ПВЗ. Можно начать работу сразу после оформления документов.

✅ Ключевые преимущества:

Площадь и планировка: 134,7 кв.м. Готовая, функциональная зона: два просторных зала-гостиной, две комнаты отдыха, два санузла с душевыми, служебные помещения и третий зал (под ваши идеи). Есть запасной выход.

Полная готовность: помещение уже оборудовано для спа- или массажного салона. Проведена пожарная сигнализация. Готовая разводка: электричество 380 кВт, центральное водоснабжение, общедомовая вентиляция. Документы впорядке, отсутствуют обременения и задолженность.

Выгодное расположение: центр Северного микро района Воронежа. Удобный подъезд и парковка. Рядом супермаркеты «Перекресток» и «Пятерочка», что гарантирует высокий пешеходный трафик.

Финансовые возможности: в том числе рассматриваем обмен на квартиру (1-2 комнаты) в Северном районе. Доступна коммерческая ипотека, поможем согласовать размер кредита. Помощь в оформлении сделки.

4 150 000
9
Воронеж, Левобережный район, Ростовская улица, 100БкА

Продам помещение свободного назначения по адресу ул.Ростовская, д.100Б, Корп.А.

Помещение расположено в цокольном этаже.

Свободная планировка. 3 окна, естественным свет попадает в помещение.

Есть выгороженное место под санузел с горячей и холодной водой.

Электроэнергия 3 фазы 380В.

Этот жилой дом и соседний густонаселены, в основном, квартиры-студии.

2 170 000
19
Воронеж, Коминтерновский район, Труда проспект, 46/1

Продаётся часть здания, расположенное в Центре Коминтерновского района на 2-ой линии. Возможное использование как складское, производственное, офисное помещение.

Удобное транспортное расположение.

Помещение встроенное в 2 уровнях 1 этаж -235м.кв, 2 этаж- 343 м.кв( в т .ч. 94 м. кв. антресоль) Земельный участок 3,6 соткив собственности. Первый этаж отапливаемый с отделкой ,второй отапливаемый без отделки. Оплата по счетчику тепла Высота потолков 1 этаж-3 метра, 2 этаж 4.5 метра. 380V , большая разрешенная мощность . Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями, полы мозаичный бетон, пластиковые окна, пром. вентиляция. Грузовой подъемник 2 тонны (размер площадки 2х2 метра)

Центральная часть Воронежа, земли промышленности. Возможное использование без ограничений: склад, офис, производство, арендный бизнес и т.д.

39 500 000
28
Воронеж, Коминтерновский район, Труда проспект, 48к14

Продается земельный участок в промышленной части Воронежа на улице проспект Труда, 48/14 ( территория бывшего Станкостроительного завода)

В 2015 году построено офисное двухэтажное здание, площадью 173 кв.м.

На территории имеется холодный склад - площадью 170 кв.м. Козловой кран - грузоподъемностью 30 т.

Выделенная электрическая мощность 75 кВт.

Офисное здание частично сдаётся в аренду.

Охраняемая территория.

Возможен небольшой торг.

85 000 000
4
Воронеж, Ленинский район, Моисеева улица, 13

Готовый бизнес без рисков!

Продается коммерческое помещение 42 кв.м на улице Моисеева. Представленное уникальное помещение на оживленной улице - это не просто квадратные метры, а ключ к успешному бизнесу.

Ваш доход начинается с местоположения!

Огромный пешеходный трафик и соседство с клиникой «Олимп клиник» гарантируют постоянный поток людей.

Ваши клиенты здесь живут: рядом новые ЖК с активными, платежеспособными жителями, которые ищут услуги прямо у дома.

Под любой вид деятельности - кафе, салон красоты, ритейл, ателье, медицинский центр, франшиза.

Место, где деньги идут к вам. Ваше дело здесь уже ждет своих клиентов!

Если не удалось дозвониться, пожалуйста, напишите SMS. Из-за особенностей работы номеров на Авито звонки иногда не проходят.

8 500 000
8
Воронеж, Левобережный район, Ленинский проспект, 59ка

Продам отличное помещение свободного назначения в самом центре Левобережного района

на Ленинском проспекте рядом с остановкой Нижняя.

!!!Таких вариантов в районе нет!!!

· площадь 10,7 кв. м, 4 этаж (мансарда);

· отдельный вxод со двора на несколько коммерческих структур;

· густонаселенный район, хороший пешеходный трафик;

· зона ожидания и 2 окна.

!Не переплачивайте за лишние метры!

Идеально подходит как для cвоeгo, так и арендного бизнeса.

Звоните, проведу показ в любое время!

990 000
13
Воронеж, Советский район, Патриотов проспект, 4А

Продается коммерческое ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения на одной из ГЛАВНЫХ магистралей СОВЕТСКОГО района на ВЫЕЗДЕ из города площадью 91 кв.м по адресу: пр. ПАТРИОТОВ 4А. В окружении ГУСТОНАСЕЛЕННОГО жилого квартала. ВЫСОКИЙ пешеходный и автомобильный ТРАФИК .

ПАРКОВОЧНЫЕ места.

ОТДЕЛЬНАЯ входная группа на КРАСНОЙ линии, окна на 2 стороны.

Помещение с АРЕНДАТОРАМИ ! Подходит под ЛЮБОЙ вид ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

Недалеко ТЦ Армада, ТЦ Курский.

ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК , объект БЕЗ ограничений, обременений и арестов. БЫСТРЫЙ выход на СДЕЛКУ!

20 500 000
5
Воронеж, Ленинский район, Кропоткина улица, 5

Продается цокольное помещение с окнами. 200 КВ.м Подойдёт под любое использование. (Офис, торговое помещение). В отличном состоянии. Показ в любое время.

Если не дозвонились, пожалуйста напишите и мы сразу вам перезвоним.

28 000 000
11
Воронеж, Коминтерновский район, Московский проспект

Самое лучшее предложение!!! Продам коммерческие помещения стоящие на земельном участке 9 соток.

1-здание двухэтажное, площадь 148 м.кв., имеет 4 помещения, в каждое подведена вода и канализация, установлены сплит-системы.

2-здание одноэтажное, площадь 155 м.кв., используется под детейлинг.

Имеются еще помещение и гараж. Отличное местоположение, закрытая территория. Торг

62 000 000
8
Воронеж, Центральный район, Революции проспект, 1

Самое выгодное предложение!!!

Продам офисное помещение.

Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.

Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.

Торг.

22 000 000
9
Воронеж, Коминтерновский район, Московский проспект

Продам помещение 250 кв.м. Отдельно стоящее,

можно использовать как Автомастерскую, Детейлинг.

Есть возможность надстроить второй этаж. Отличное местоположение, закрытая территория, в шаговой доступности остановка, хороший заезд, шлагбаум. Торг

35 000 000
10
Воронеж, Ленинский район, Пушкинская улица, 42

Продам имущественный комплекс объектов недвижимости общей площадью 1540,6 м2 на земельном участке 20 соток в ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА на улице Пушкинская.

ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:

Расположение - ЦЕНТР ВОРОНЕЖА (Ленинский район). КРАСНАЯ ЛИНИЯ. В непосредственной близости основные магистральные улицы ЦЕНТРА города.


ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

1. Создание современного дизайн-пространства в формате "Винзавод", "Флакон".

2. Организация офиса компании в ЦЕНТРЕ города с закрытой территорией и парковкой;

3. Инвестирование с целью строительства перспективного проекта;

4. Инвестирование для сдачи помещений в аренду. В настоящее время 90% помещений сданы Арендаторам;

5. Организация гостиничного комплекса со своей парковкой в ЦЕНТРЕ города.

ВСЕ ЗДАНИЯ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.

Список объектов:

1. Участок:

-Площадь 2001 м2 (в собственности);
-Кадастровый номер: 36:34:0401028:1;

-Категория земель: Земли населенных пунктов;

-Разрешенное использование: Административно-офисные здания;

2. Нежилое административно-офисное двухэтажное здание на Красной линии:
-Площадь 1014 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:839;

-1 и 2 этаж+ подвал;

-центральные вода, канализация и отопление, свой тепловой узел.

3. Нежилое административно-офисное здание:

-Площадь 160,4 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:835;

4. Нежилое административно-офисное здание:

-Площадь 129,6 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:836;

-1 этаж;

-центральные вода, канализация и отопление.

5. Нежилое административно-офисное здание:

-Площадь 129,6 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:836;

-1 этаж;

-центральные вода, канализация и отопление.

6. Нежилое здание (гараж):
-Площадь 109 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:838;

-1 этаж.

7.Нежилое здание (гараж):
-Площадь 127,6 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:837;

-1 этаж.

Цена: 110 000 000 руб.

Планировки зданий направим по запросу.

С заинтересованными Покупателями готовы обсуждать цену.

По всем интересующим вопросам пишите, звоните.



110 000 000
11
Воронеж, Ленинский район, Фридриха Энгельса улица, 58а

Экcклюзивноe пpедлoжeниe! Пpодаeтcя ПOМЕЩЕНИЕ классa «A» плoщадью 52.4 кв.м на 1-м этажe бизнec-цeнтра.

  ВЫСОКИЙ пешеходный и автомобильный ТРАФИК. Bся инфpаcтруктура гopодa пoд рукoй.

  Oбъект pасполaгaетcя в шaговoй дoступноcти пересечении улиц Плехановской и Фридриха Энгельса. В непосредственной близости Торговый центр Атмосфера, Центральный рынок, ТРЦ Галерея Чижова.




  ПЛАНИРОВКА: зона ожидания, два кабинета 20 и 15 кв.м, caнузeл, кладовая. В пoмeщeнии выполнeн кaчеcтвeнный совpемeнный рeмoнт, установленны кондиционеры, водонагреватель. Круглосуточная охрана и современные инженерные системы (пожарная сигнализация, отопление, электрика).




Еcть АРЕНДАТОР, который мoжет остатьcя пoслe пpoдажи, приноcя cтабильный дoxод cобственнику.

Собственник - ФИЗЛИЦО, быстрый выход на СДЕЛКУ.

Гарантируем БЕЗОПАСНОСТЬ и полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение.

7 400 000
1
Воронеж, Центральный район, Вайцеховского улица, 17



30 000 000
13
Воронеж, Железнодорожный район, 25 Января улица, 6а

Представляем к продаже помещения на высоком цокольном этаже напротив отделения Центрального банка РФ по Воронежской области. Так же рядом находится Лицей №3 и его дошкольное отделение.

3 комнаты + санузел + кладовая

вход через вахтера

Помещение уже с арендатором

Отличная транспортная доступность из-за непосредственной близости Северного моста и Ленинского пр-та

низкие коммунальные платежи, сравнимые с однокомнатной квартирой

Хороший жилой массив с минимумом коммерческих помещений

Высокая востребованность среди арендаторов

Помещения располагаются в доме, являющимся точкой притяжения как для жителей данного микрорайона, так и людей, находящихся здесь проездом.



Звоните, пишите, отвечу на все вопросы

2 900 000
8
Воронеж, Железнодорожный район, Сосновая улица, 23

Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения. Можно использовать как склад, можно как производственное помещение. Помещение двухэтажное. Имеется два подъездных пути. В данный момент есть арендатор. Буду рада видеть Вас на просмотре!

8 400 000
15
Воронеж, Железнодорожный район, Генерала Лохматикова улица, 11




8 000 000
40
Воронеж, Коминтерновский район, Ясный проезд, 1/4

Продаётся готовый бизнес!!! Площадь земельного участка 5057 м2 в аренде до 2025 года. Общая площадь производства 2300 м2 по группам: 1. Цех штамповки: 1. Ножницы гильотины НБ 3221 Ф1:НД3318-4 шт. 2. Пресса:100 тонн усилия -4 шт."КД" и "КЕ" 63 усиления- 5 шт. 40 тонн усиления- 9 штук. 3 . Вальцы правильные 1 метр-1 шт. (4+3), 4, Компрессорная :" Ремеза"-50-1 шт. 5, Сварочный пост, ВД- 306( промышленная 3 фазы)постоянный ток 300А- 1 шт, АРГОННАЯП (промышленная)-1ШТ. ТМР-315А . 6,Установки ТВЧ-7,5кВТ-1шт. ТВЧ-25кВТ-1 шт. Увязаны по работе с прессами 40 тонн . 7. Голтовочное отделение-6 "барабанов" . 8.Кран балка "болгарка"5 тонн- шт, 2 ЦЕХ штамповка и термопласт -автоматов :2.1 Т/А250 см3-2 ШТ, Т/А125 см3 2шт. Градильная с насосом для охлаждения мет. Форм для Т/А-1 шт. 2,3 Штамповочные пресса 1) 40 т. усилия- 3шт."КД" 2) 25т усилие-1 шт., 3) 16 т усилие- 7 шт, 2,4 Протяжной стан волочения проволоки 1 шт. Утонение в диаметре через твердосплавную фальеру для последующий накатки метрических резьб : М4,М5,М6,м8,М10 и др. 2,5 . Правильно- отрезанной 6м-1 шт.( правит проволоку с бухты в прутки до 6 м) Печь большая для термического отжига -1 шт. Слесарный участок 1. Гидропресс усилие 5 м 160т- 1 шт. Пресс -ножницы для рубки уголков и кругляка- 1шт. Кран -балка 3 т- 1 шт. .Муфельные печи (малые)- 2шт. Нождак (2 камня диаметр 400 мм) ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЙ ЦЕХ. Шлифовальный парк станков. 1) Плоскошлифовальный г. Липецк большой 3Д722- 1 шт, плоскошлифовальный 711 ЕФ- 1шт, профильношлифовальный ( с оптикой) Англия 1 шт, кругло-шлифовальный 3910 -1 шт, кругло-шлифовальный 610- 1 шт, Бесцентрово-шлифовальный 3184-1 шт. Радиально-сверлильный 2 ЛБ-ЗУ-1шт ,Вертикально - сверлильный 2С 132-1 шт. Вертикально-сверлильный 125- 1шт. Фрезерные: Вертикально- фрезерный 3Р-12- 1 шт., универсально- фрезерный 3Р-12 Ш- 1 шт., Декель675 П-1 шт, МАХО- 500Н- 1 шт. ТОКАРНЫЕ. 1) 16 Б16К- 1 шт. 2)1 А62Г- 1 шт. Координатно-расточные 1)2 Е450 Ф С ЧПУ- шт 2) КР-450000-1 шт. Резьбонакатные (ролики)- 5 шт.А2528 , резьбонарезные (малые) М2,М3,М4,М5, М6-3 шт. Универсальные фрезерно-токарные тумбы(пруток через цанговый зажим)- 2 шт. Пила " обезьянка"- 1 шт., Кран -балка 3 т.- 2 шт, участок по ремонту оборудования- 1шт. Склад для инструментальных сталей- 1 -1 шт, Заточный станок 3В642- 1 шт. Нождак ( 2 круга диам.350 мм) - 1 шт. ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 140 м 2, потолки 5 метров -1 шт. Смежное здание 65 м 2 размер 14,25*4,60 Терм отделение 1) Печи большие 500*400мм* 1200мм(внутр. размер)- 2шт. Все печи с Электроникой по нагреву. 3)Ванны. 1) С нержавейкой( масло) 2мм с р-ром- 1 шт, 2) Ванна с подсоленной водой- 1 шт,3) ванна с простой водой-1 шт. Водяные рубашки ванн 4 мм. 4) Тельфер над ванными 0,5- 1 шт. 5) Склад со стеллажами воротп3*3м внутр.- 1 шт Есть дополнительное оборудования демонтированное рабочее: 1.Шестишпиндельный токарный автомат револьверного цангового типа- 1 шт.1 Б-216-6 (прутковый) до 16мм. 2 ." Комбайн" для заклепок и винтов М 6- 1 шт. АО- 218 3.Накатной автомат резьбы винтов плашками от М,М3,М4,М5,М6-1 шт АО 416. ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЯ: 1)" Малярка" порошковая с вентиляцией (30*7)-210 м2, Малярные кабины - 2 шт, Сушильные шкафы УС300- 4 шт. СВАРОЧНЫЕ ОТДЕЛЕНИЕ с ВЕНТИЛЯЦИЕЙ. 1) Машина контактной сварки - с программным управлением - 3шт. 2) Сварочный пост полуавтомат омедненной проволокой ( инвертор) №2- 1 шт. 3) Градирная с насосом для охлаждения медных контактов контактной сварки- 1 шт. 4)Станки холодной высадки заклепок из проволоки диам.2-7 -2 шт. 5)Настольно-сверлильные (НС)- 6 шт. 6) Воздушный пресс 5 тонн -1 шт. 7)Ленточная пила. Автостоянки для машин - 2 шт. Автомашины. 1) Газель тентованная -1 шт. МАЗ-будка 6м-1шт. Самосвал ММЗ- 1шт. Актовый зал 2 этаж 100 м 2, Бильярдная и теннисный зал 52,5 м2- 1шт. На территории под крышей: 1) Поворотная кран-укосина 1т-1шт, 2 )Листогиб 2м до 6 мм- 1 шт. 4)Вальцы 4 хволковые 2м ( под восстановление) - 1шт 5) Сварочный трансформатор- 1 шт .6) Ножницы- гильотины до 12 мм- 1шт. Все оборудование подключено и в рабочем состоянии. Сжатый воздух есть везде на участке, вода канализация есть, энергообеспечение с запасом, получаем воз душкой от ДСК (Домостроительный комбинат г. Воронежа) Все ,цеха бухгалтерия, кабинеты ,склады сдаются под сигнализацию, крыша везде с оцинкованного железа, отопление (ТЭЦ). НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ !!! 1. Мебельная фурнитура для корпусной и мягкой мебели в большом ассортименте. 2. Есть вся технология оснастка.3.Существующие договора с ОАО " Ангстрем" г. Воронеж, ОАО " Мебель Черноземья", фабрики "Сомовская", " Графская Кухня" г. Воронеж также поставки в г. Москва, Пенза, Ростов, Минск, Орел. и др.

80 000 000
6
Воронеж, Ленинский район, Фридриха Энгельса улица, 64 а

Предлагаем Вашему вниманию торговые помещения в бизнес центре АТМОСФЕРА от 11 м3 до 1000м3. На пересечении улиц Фридрих Энгельса и Куколкина. Самый центр города. Шикарная локация. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК, ГАЛЕРЕЯ ЧИЖОВА. Наличие подземной и надземной парковок. Все помещения в долгосрочной аренде. Выбор этажей 4-5-7. Продаем как общий бизнес так и по-отдельности.

100 000 000

Коммерческая недвижимость – один наиболее востребованных сегментов рынка. Большая категория помещений включает в себя не просто офисы, но и торговые павильоны, цеха и склады, которые можно использовать в сфере бизнеса.

Быстрый поиск предложений о продаже коммерческой недвижимости в Воронеже от агентства недвижимости «Сота» позволит вам подобрать нужный объект, опираясь на цену, площадь, район города. Мы предлагаем свои услуги как частным клиентам, так и юридическим компаниям.

Как правильно подобрать помещение для бизнеса в Воронеже

Перед тем как купить коммерческую недвижимость в Воронеже, ознакомьтесь с советами компании «Сота»:

  1. Выбирайте подходящий вариант, исходя из вида помещений – склады, торговые площади, офисы, кафе, производственные комплексы. 
  2. Обратите внимание на месторасположение, подъездные пути, удаленность от центра Воронежа. 
  3. Цены на коммерческую недвижимость в Воронеже постоянно меняются. Отследить все самостоятельно невозможно, поэтому обращайтесь к нашим риэлторам.
  4. При просмотре объявления важен год постройки, экстерьер, метраж, число окон, наличие подсобных помещений и пр. Проще сказать о своих требованиях риэлторам, они быстро подберут идеальный по всем пунктам объект – от интерьера до цены за квадратный метр. 
  5. Высокое качество сервиса, большая база предложений по коммерческим объектам и полное сопровождение сделки – это наши преимущества сотрудничества. Звоните нам, и мы предоставим весь комплекс услуг по приобретению паркинга, склада, торговых площадей или кафе грамотно, быстро и эффективно. 

Если желаете выставить на продажу коммерческую недвижимость в Воронеже, напишите нам в чат, указав основные параметры помещения и контактные данные или позвоните по телефону 2638-638.