Вопрос: Что лучше ипотека или снимать квартиру?

Я считаю, что ипотеку лучше брать тем, кому нужна стабильность, кто меняет место жительства (город, страну) редко - 1-2 раза в жизни, географически привязан к какому-то месту, куда хочет возвращаться, а ещё тем, кто хочет спокойно жить на пенсии в собственной квартире и не волноваться о стоимости аренды и вынужденных переездах из одной арендованной квартиры в другую.

Кроме стабильности, ипотека в нашем городе может дать и выгоду.

Представлю краткий расчет

Ипотека. Двухкомнатная квартира в Воронеже в среднем стоит 2 500 000.

Для того, чтобы взять ипотеку нужен первоначальный взнос от  20% - 500 тыс руб.

Если вы берете ипотеку в 2 000 000 руб  на 20 лет, примерный ежемесячный платеж составит 19 300.

Переплата за 20 лет составит 2 600 000 руб - эту сумму вы заплатите банку и получите квартиру в собственность, выплачивая 19 300 ежемесячно (при этом можете делать досрочные погашения и уменьшать сумму переплаты).

За 20 лет арендуя квартиру вы заплатите около 4 000 000 рублей - такую сумму вы подарите собственнику арендуемой квартиры, выплачивая от 15 000 до 17 000 в месяц (собственник может и выше поднять цену), при этом через 20 лет вы ничего не получите в собственность.

Итого:

1. за 20 лет вы потратите 4 600 000 на квартиру и % по ипотеке, все это время будете жить в собственной квартире или

     2) за 20 лет вы потратите 4 000 000 рублей на аренду и продолжите снимать квартиру ,если за это время не сможете накопить на квартиру, стоимость которой за 20 лет увеличится  на 1 500 000 - 2 000 000 руб.

Абрамова Наталья Александровна , зам. руководителя офис «Центр», 8(920)211-45-86