Коммерческая недвижимость, 1400.00 м²

Воронеж, Коминтерновский район, Владимира Невского улица, 44/1

Характеристика объекта

Описание объекта

Готовый арендный бизнес с арендаторами. Земельный участок находится в собственности-964кв.м. . Новое отдельно стоящее здание, расположенное в центре жилого массива с высоким трафиком и интенсивным автомобильным потоком. Современный трехэтажный два этажа +цоколь  торговый комплекс с возможностью постройки , ещё двух этажей .Центральные системы вентиляций и кондиционирования , собственная газовая котельная , пассажирский и грузовой лифт. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Высота потолков 4 метра , открытая планировка. Имеется собственная парковка. Загрузка объекта более 90%. Крупнейшие арендаторы: Fix Price, Красное-Белое, Ташир-пицца, Хмельник, Аптека-Вита, Велокросс -со всеми долгосрочные договоры с ежегодной индексацией 5-10%,так же офисные помещения.Год постройки здания 2016, запуск в эксплуатацию в 2018г.