Коммерческая недвижимость, 400.00 м²

Воронеж, Ленинский район, Большая Стрелецкая улица, 20Д

400 000

281

Сысоев Алексей Борисович

Сысоев Алексей Борисович

+796013-...-... Показать

Характеристика объекта

аренда
Тип сделки
помещения свободного назначения
Тип коммерческой недвижимости
1
Этаж
8
Количество этажей
400
Общая площадь, м²

Описание объекта

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКОЙ!
Сдам встроенное нежилое помещение свободного назначения, площадью 400 кв.м., расположенное на 1 этаже
современного жилого дома в ЦЕНТРЕ ГОРОДА, на красной линии, на пересечении ул. Большая Стрелецкая и Петровская набережная.
Помещение находится в зоне активной реализации проектов благоустройства набережной, на одной из центральных улиц города.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
-ЦЕНТР ГОРОДА
-1 этаж
-Вход с Красной линии
-Площадь 400 кв.м.
-Возможно деление по 200кв.м. 1100 руб. /кв.м.
-Перед помещением свободная парковка
-Современные архитектурные решения
-Наличие пандуса для инвалидов
-Центральное водоснабжение и канализация
-Электричество: 380 В, мощность 15КВт, можно увеличить
-БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА.
ЛОКАЦИЯ:
-Большой автомобильный трафик
-Перспективное место. В данный момент производятся работы по благоустройству набережной. Планируется организация современной зоны отдыха, что создаст дополнительный пешеходный и автомобильный трафик.

-Дом расположен на перекрестке со светофором, что обеспечит дополнительную узнаваемость
помещения во время вынужденных остановок автотранспорта на красный сигнал светофора
-Справа, в соседнем помещении-магазин Пятёрочка
-Слева, в соседнем помещении-гостиница
-Минимальное кол-во торговых объектов, как следствие, отсутствие конкуренции
-Удобный въезд на парковку с обеих улиц
-В непосредственной близости расположены: Адмиралтейская площадь, гостиницы, кафе, музеи, Храмы, ВГУ.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Торговое помещение под магазин, супермаркет
-Кафе, ресторан, кулинария кондитерская
-Медицинский центр
-Офис
-Банк
-Кол-центр
-Представительство
-Салон красоты
-МФЦ.
Арендная плата  400 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.


ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Похожие объекты

Земельный участок, 15.00 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Комсомольский посёлок, южная
Земельный участок, 7.50 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Богданово д, уч. 94/95
Земельный участок, 7.00 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Борки д, Мира, 15/1
Земельный участок, 592.00 сот.
Воронежская область, Рамонский район, СНТ Изумруд посёлок, улица Грушовая, 250
Дача, 36.00 м²
Воронеж, Советский район, СНТ Сосна, уч83
Коммерческая недвижимость, 904.00 м²
Воронеж, Центральный район, Кольцовская улица, 24д
Коммерческая недвижимость, 555.60 м²
Воронеж, Советский район, Пеше-Стрелецкая улица, 137
Дача, 25.00 м²
Воронеж, Левобережный район, Кировец снт