Коммерческая недвижимость, 646.60 м²

Воронеж, Центральный район, Арсенальная улица, 4А

Характеристика объекта

Описание объекта

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 646,6 м2,
В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 55 000 РУБ/М2!!!

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:

-Площадь 1 этаж = 242,9 м2;

-Площадь 2 этаж= 403,7 м2;

-Черновая отделка (есть стяжка пола, стены частично оштукатурены, часть в гипсокартоне);

-Удобная планировка;


-Отдельный вход в помещение;

-На фасаде есть место под вывеску.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

-Центр города. 200 метров до пр. Революции;

-Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания;

-Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология;

-В соседнем здании планируется размещение МФЦ;

-Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы;

-Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная,

позволяющие добраться, практически в любой район города;

-900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки.

ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ:

-Арендного бизнеса;

-Офиса;

-Юридических услуг;

-it-компании;

-Рекламного агентства;

-Кол-центра;

-Регионального представительства;

-Образовательного центра;

-Медицинского центра;

-Гостиницы;

-Индустрии красоты и т.п.

ТАК ЖЕ, ПРОДАЮТСЯ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ,

ЧАСТИЧНО С АРЕНДАТОРАМИ. ПЛОЩАДИ 415 М2 и 504,3 М2.

ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОДНУ ЛИНИЮ!!!

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗА 35 563 000 РУБЛЕЙ !!!

В процессе переговоров возможен ТОРГ.

_________________________________________________

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.