Коммерческая недвижимость, 646.60 м²

Воронеж, Центральный район, Арсенальная улица, 4А

Характеристика объекта

Описание объекта

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 646,6 кв.м.,
В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 55 000 РУБ/М2!!!
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Площадь 1 этаж  242,9 кв.м.
-Площадь 2 этаж 403,7 кв.м.
-Черновая отделка есть стяжка пола, стены частично оштукатурены, часть в гипсокартоне
-Удобная планировка

-Отдельный вход в помещение
-На фасаде есть место под вывеску.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
-Центр города. 200 метров до пр. Революции
-Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания
-Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология
-В соседнем здании планируется размещение МФЦ
-Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы
-Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная,
позволяющие добраться, практически в любой район города
-900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ:
-Арендного бизнеса
-Офиса
-Юридических услуг
-it-компании
-Рекламного агентства
-Кол-центра
-Регионального представительства
-Образовательного центра
-Медицинского центра
-Гостиницы
-Индустрии красоты и т.п.
ТАК ЖЕ, ПРОДАЮТСЯ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ТАКОЙ ЖЕ КОНФИГУРАЦИИ, В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ,
ЧАСТИЧНО С АРЕНДАТОРАМИ. ПЛОЩАДИ 415 М2 и 504,3 М2.
ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОДНУ ЛИНИЮ!!!
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗА 35 563 000 РУБЛЕЙ !!!
В процессе переговоров возможен ТОРГ.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.