Коммерческая недвижимость, 43.74 м²

Воронеж, Левобережный район, Ленинский проспект, 7/3

2 699 000

146

Сысоев Алексей Борисович

Сысоев Алексей Борисович

+796013-...-... Показать

Характеристика объекта

продажа
Тип сделки
помещения свободного назначения
Тип коммерческой недвижимости
1
Этаж
16
Количество этажей
43.74
Общая площадь, м²
  • Первоначальный
    взнос
    т.р
  • Процентная
    ставка
    %
  • Срок
    кредита
    лет
Ежемесячный платеж 
Заявка на ипотеку

Описание объекта

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 43,74кв.м. НА 1 ЭТАЖЕ ПО ЦЕНЕ 2 699 000 РУБ.
Продам встроенное нежилое помещение свободного назначения, площадью 43,74 кв.м. на 1 этаже,
в 16-этажном доме.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Первый этаж
-Расположено в секции нежилых помещений на 1 этаже дома
-Есть второй выход в подъезд дома
-Общий санузел на этаже
-Есть возможность обустроить санузел
-Удобная планировка: 2 помещения+ 2 лоджии
-К помещению подключен отдельный кабель
По документам:
-площадь самого помещения: 32,8 кв.м.
-доля собственности в помещениях общего назначения 10,94 кв.м..
Дополнительно используются 2 лоджии, 4,5кв.м. и 5,1кв.м. и тамбур 6 кв.м..
ВСЕГО: 59,34кв.м..
-Лоджии можно обустроить как отдельный выход для погрузки-загрузки, так как "выходят" на территорию парковки
-Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура
-Наличие БЕСПЛАТНОЙ СВОБОДНОЙ парковки!!!
-В помещении требуется ремонт.
ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:
-70 метров до КРАСНОЙ ЛИНИИ Ленинского проспекта
-до ЦЕНТРА города 6 км. 10мин на автомобиле.
-На 1 этаже в здании офисные помещения и парикмахерская
-Развита коммерческая инфраструктура аптеки, продуктовые и авто магазины и т.д.
-В непосредственной близости Факультет экологии и химической технологии, ВГУИТ
-Остановка общественного транспорта "Институт Гипрокаучук находится в 2 минутах ходьбы
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Инвестиционный бизнес
-Офис
-Медицинский кабинет
-Ремонт оборудования
-Массажный салон
-Салон красоты
-Сервисный центр
-Интернет-магазин
-Швейный цех
-Ателье и т.д..
Цена 2 699 000 руб.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.

ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Похожие объекты

2-к квартира, 35.70 м², 3 эт
Воронеж, Железнодорожный район, Ленинский проспект, 195
2-к квартира, 40.00 м², 1 эт
Воронеж, Коминтерновский район, Еремеева улица, 35
1-к квартира, 24.43 м², 2 эт
Воронеж, Коминтерновский район, 9 Января улица, 225
Дом, 35.00 м²
Воронежская область, Верхнехавский р-н, Углянец село, Школьная, 94-а
Часть дома, 35.00 м²
Воронеж, Левобережный район, Фурмановская улица
Дом, 56.00 м²
Воронеж, Железнодорожный район, Новосельская улица, 51
Земельный участок, 7.50 сот.
Воронежская область, Новоусманский р-н, Новая Усмань село, улица Добролюбова, 10а
Земельный участок, 21.00 сот.
Воронежская область, Рамонский район, Богданово д, Приовражная, 48