Коммерческая недвижимость, 742.00 м²

Воронежская область, Каменский р-н, Каменка село, Советская улица, 120

Характеристика объекта

Описание объекта

Сдам имущественный комплекс объектов недвижимости свободного назначения на участке 2,42 Га.
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ:

-Общая площадь зданий -732,1 кв. м.

-Все здания и сооружения на участке 2,42 Га в собственности:

-Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание, административное здание площадью 347,6 кв. м. Водоснабжение: центральное.

Канализация: сливная яма. Отопление: автономное -котел на жидком топливе, новые пластиковые трубы и радиаторы. Электричество: 36Квт.

В процессе оформления газ.

Отделка 2 этаж: чистовая под офис. Отделка 1 этаж: пред чистовая, под производственные и подсобные помещения.

-Здание Гараж (склад) (Нежилое одноэтажное здание) площадью 263 кв. м. Пол: бетон.

Отопление: отсутствует, можно провести, в 5 метрах котельная здания. Распашные ворота-4 шт. Установлен козловой кран-балка.

-Здание Автовесовая (Нежилое одноэтажное здание) площадью 121,5 кв. м. Водоснабжение: центральное. Канализация: сливная яма.

Отопление: паровое - собственная котельная. Часть здания - навес для автовесов. Автовесы: состояние рабочее.

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

-Площадь 2,42 Га. Участок в собственности.

-Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения производственной зоны.

-Покрытие - грунт, щебень, асфальт, бетонные плиты. -Въезд оснащен распашными воротами. Покрытие асфальт.

-Практически вся территория огорожена забором из металлических столбов с сеткой-рабицей. Есть второй въезд на территорию базы и ж/д ветка (в данный момент планируются работы по демонтажу).

-Трансформаторная подстанция рядом с границей участка.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

-Рядом транспортная развязка: 3 км до Автодороги Воронеж-Острогожск-Россошь-Кантемировка-Луганск;

-Удобный подъезд для большегрузного транспорта;

-Расстояние до г. Острогожск = 35 км, до г. Лиски =47 км, до г. Россошь = 72 км.

-На расстоянии 28 км находится Костомаровский Спасский женский монастырь. Место, куда съезжаются туристы и паломники со всей России.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

-Гостиничный комплекс с парковкой и зонами отдыха. В с. Каменка нет гостиниц. Потенциальные клиенты: туристы и паломники Костомаровского монастыря.

-Торговая база строительных материалов;

-Пилорама;

-Грузовой технический центр;

-Производство;

-Складской логистический комплекс.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА = 80 000 руб в мес.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

Звоните, пишите любым удобным способом.