Думаю, можно отметить несколько тезисов.
Цены заметно подросли. Более 10% вторичный рынок, до 15 % новостройки.
Такой рост обусловлен тем, что недвижимость снова стала хорошим защитным активом.
Обеспечивает сохранность от инфляции не только для инвесторов, но и для массового
покупателя недвижимости. Как следствие, с рынка «вымыты» хорошие варианты цена-качество. Остались, в основном,
либо объекты по завышенной цене, либо качество которых не удовлетворяет большую часть
покупателей. Сегодня на рынке есть проблема с предложением.
В первом квартале, мы считаем, начнется замедление. Оно уже сейчас просматривается.
Спрос будет стихать, ситуация стабилизируется.
Начало и середина 2021 года приведет рынок к балансу, когда предложение начнет
восстанавливаться, а спрос снижаться.
Как себя вести на растущем или падающем рынке могут подсказать профессионалы
риэлторы. Обращайтесь, будем рады помочь!
