Коммерческая недвижимость, 361.70 м²

Воронежская область, Нововоронеж, Набережная улица, 6а

Характеристика объекта

Описание объекта

ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНОЕ нежилое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ.
ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА, ОКУПАЕМОСТЬ ВСЕГО 8,5 ЛЕТ!


С ДЕЙСТВУЮЩИМ НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. РАБОТАЕТ непрерывно с 2018 года.
Сфера деятельности арендатора - общепит, работает как ресторан, банкетный зал, интернет-доставка готовой еды.


ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ нежилой объект.
АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, вокруг крупная жилая застройка.

Очень ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - в 15 метрах в одном ряду располагаются федеральные сетевые магазины МАГНИТ и МАГНИТ. КОСМЕТИК.
Помещение находится прямо напротив сквера "30 лет Победы".
2 ВХОДА с красной линии.


В СРАВНЕНИИ с другими похожими предложениями, практически невозможно найти аналоги по ДОХОДНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ.
Перед входом БОЛЬШОЕ количество парковочных мест.
Все договоры с обслуживающими коммунальными организациями оформлены.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Просьба к потенциальным покупателям - задавать любые вопросы о продаже этого помещения только на непосредственном совместном показе, чтобы арендатор работал спокойно.


Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций!
ЗВОНИТЕ для получения более подробной информации. Согласуем и посмотрим объект в удобное для Вас время.