Коммерческая недвижимость, 361.70 м²

Воронежская область, Нововоронеж, Набережная улица, 6а

25 800 000

119

Пушкарев Александр Валерьевич

Пушкарев Александр Валерьевич

+796118-...-... Показать

Характеристика объекта

продажа
Тип сделки
помещения свободного назначения
Тип коммерческой недвижимости
1
Этаж
5
Количество этажей
361.7
Общая площадь, м²
  • Первоначальный
    взнос
    т.р
  • Процентная
    ставка
    %
  • Срок
    кредита
    лет
Ежемесячный платеж 
Заявка на ипотеку

Описание объекта

ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНОЕ нежилое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ.
ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА, ОКУПАЕМОСТЬ ВСЕГО 8,5 ЛЕТ!


С ДЕЙСТВУЮЩИМ НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. РАБОТАЕТ непрерывно с 2018 года.
Сфера деятельности арендатора - общепит, работает как ресторан, банкетный зал, интернет-доставка готовой еды.


ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ нежилой объект.
АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, вокруг крупная жилая застройка.

Очень ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - в 15 метрах в одном ряду располагаются федеральные сетевые магазины МАГНИТ и МАГНИТ. КОСМЕТИК.
Помещение находится прямо напротив сквера "30 лет Победы".
2 ВХОДА с красной линии.


В СРАВНЕНИИ с другими похожими предложениями, практически невозможно найти аналоги по ДОХОДНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ.
Перед входом БОЛЬШОЕ количество парковочных мест.
Все договоры с обслуживающими коммунальными организациями оформлены.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Просьба к потенциальным покупателям - задавать любые вопросы о продаже этого помещения только на непосредственном совместном показе, чтобы арендатор работал спокойно.


Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций!
ЗВОНИТЕ для получения более подробной информации. Согласуем и посмотрим объект в удобное для Вас время.

Похожие объекты

1-к квартира, 142.70 м², 5 эт
Воронеж, Центральный район, 20-летия ВЛКСМ улица, 54А
4-к квартира, 195.60 м², 3 эт
Воронеж, Ленинский район, Кропоткина улица, 2
4-к квартира, 192.18 м², 17 эт
Воронеж, Ленинский район, Куколкина улица, 18
4-к квартира, 150.00 м², 4 эт
Воронеж, Ленинский район, Ворошилова улица, 1/4
4-к квартира, 275.40 м², 7 эт
Воронеж, Ленинский район, Куколкина улица, 18
Коммерческая недвижимость, 471.50 м²
Воронеж, Ленинский район, Бакунина улица, 43
Коммерческая недвижимость, 540.00 м²
Воронеж, Центральный район, Софьи Перовской улица, 42
Коммерческая недвижимость, 480.00 м²
Воронеж, Железнодорожный район, Минская улица, 83