Коммерческая недвижимость, 1540.60 м²

Воронеж, Ленинский район, Пушкинская улица, 42

Характеристика объекта

Описание объекта

Продам имущественный комплекс объектов недвижимости общей площадью 1540,6 м2 на земельном участке 20 соток в ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА на улице Пушкинская.



ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:
Расположение - ЦЕНТР ВОРОНЕЖА (Ленинский район). КРАСНАЯ ЛИНИЯ. Подъезд к участку с ул. Пушкинская. Закрытая территория. Есть шлагбаум. В непосредственной близости основные магистральные улицы ЦЕНТРА города.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

1. Создание современного дизайн-пространства в формате "Винзааод", "Флакон".

2. Организация офиса компании в ЦЕНТРЕ города с закрытой территорией и парковкой;

3. Инвестирование с целью строительства перспективного проекта;

4. Инвестирование для сдачи помещений в аренду. В настоящее время 90% помещений сданы Арендаторам;

5. Организация гостиничного комплекса со своей парковкой в ЦЕНТРЕ города.

ВСЕ ЗДАНИЯ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.

Список объектов:

1. Участок:


-Площадь 2001 м2 (в собственности);
-Кадастровый номер: 36:34:0401028:1;

-Категория земель: Земли населенных пунктов;

-Разрешенное использование: Административно-офисные здания;


2. Нежилое административно-офисное двухэтажное здание на Красной линии:
-Площадь 1014 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:839;

-1 и 2 этаж+ подвал;

-центральные вода, канализация и отопление, свой тепловой узел.


3. Нежилое административно-офисное здание:


-Площадь 160,4 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:835;

-1 этаж;

-центральные вода, канализация и отопление.

4. Нежилое административно-офисное здание:
-Площадь 129,6 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:836;

-1 этаж;

-центральные вода, канализация и отопление.

5. Нежилое административно-офисное здание:


-Площадь 129,6 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:836;

-1 этаж;

-центральные вода, канализация и отопление.

6. Нежилое здание (гараж):
-Площадь 109 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:838;

-1 этаж.


7.Нежилое здание (гараж):
-Площадь 127,6 м2 (в собственности);

-Кадастровый номер: 36:34:0401034:837;

-1 этаж.


Планировки зданий направим по запросу.



С заинтересованными Покупателями готовы обсуждать цену.

По всем интересующим вопросам пишите, звоните.